Кто получит льготную ипотеку?
Для одних ипотека – пожизненная долговая каббала, для других – долгожданная возможность обзавестись собственным жильем.
Стандартная ставка по ипотечному кредиту в российских банках колеблется от 8 до 12 процентов – в зависимости от условий и приобретаемого жилья. Но даже минимальный процентный порог для многих жителей России является неподъемным. Эту проблему частично призвана решить льготная ипотека, которую можно получить, участвуя в одной из государственных программ.
Что нового в ипотечной программе?
Самое свежее нововведение – льготное ипотечное кредитование для жителей Дальнего Востока. Эта программа стала возможной благодаря изменениям в социальной сфере 2019 года. Уже к концу декабря участникам льготной ипотеки станут доступны первые кредиты на строительство или приобретение жилья с процентной ставкой, равной всего лишь 2%. Это почти в 5 раз меньше, чем предлагают стандартные программы кредитования в среднем по стране.
Срок выдачи такого кредита – 20 лет, первоначальный взнос полностью отсутствует. На полученную сумму можно приобрести готовую квартиру или дом либо построить жилье с нуля. Механизм ипотеки также предусматривает ремонт объекта недвижимости, если он требует значительных финансовых вложений. Если вы хотите купить квартиру в новостройке, узнайте о нюансах сделки из нашей статьи:
https://reestr.net/info/kak-kupit-kvartiru-v-novostroykeУсловия получения ипотеки по льготе
Программа льготной ипотеки для жителей Дальнего Востока разработана до 2025 года с перспективой продления до 2035 года включительно. Ее положения обусловлены национальной программой развития Дальнего Востока, целью которой стоит повышение уровня благосостояния граждан, проживающих на дальневосточных территориях страны.
Первыми получателями ипотечных кредитов со льготной ставкой являются молодые семьи и участники программы «Дальневосточный гектар», в дальнейшем список претендентов планируется значительно расширить.
Преимущества льготной ипотеки:
1. Возможность получить землю по «Дальневосточному гектару» и сразу же построить на ней свой дом
2. Улучшение жилищных условий более 30% опрошенных, желающих принять участие в «Дальневосточном гектаре» и переехать в новое жилье
3. Улучшение жилищных условий и качества жизни молодых семей Дальнего Востока: новые условия ипотеки делают жилье доступным широкому кругу граждан, в том числе многодетным семьям
4. Льготная ставка по ипотеке является мощным стимулом к развитию строительной отрасли и экономики Дальнего Востока
Другие программы льготного ипотечного кредитования
Льготные ипотечные программы
К сожалению, Дальний Восток – большая, но не самая значительная часть нашей страны. Помимо дальневосточных жителей получить льготную ипотеку хотели бы все россияне. Несмотря на последние распоряжения президента, ипотечная ставка размером 6%, которая должна быть доступна на всей территории России, в данный момент является только проектом. А пока эти нововведения проходят стадию разработки, мы предлагаем ознакомиться с уже действующими программами, среди которых, возможно, хотя бы одна вам подойдет.
1. Ипотека для многодетных семей
Условия: Процентная ставка – 6%. Срок – 10-15 лет, вместо первоначально предложенных 3-5.
Участники программы: семьи с двумя и более детьми, при условии рождения второго и последующих детей после 1 января 2018 года.
2. Ипотека для молодых педагогов
Условия: Участие государства в оплате почти 40% кредита на приобретение или строительство жилья. Пониженная процентная ставка.
Участники программы: молодые учителя возрастом до 35 лет, аспиранты и выпускники педагогических ВУЗов.
3. Ипотечное кредитование приобретения жилья для врачей
Условия: федеральная и местная субвенция в размере 30% от стоимости квартиры. Сниженный размер первоначального взноса.
Участники программы: медицинские работники высшей или первой квалификационной категории, стаж службы свыше 5 лет, отсутствие собственного жилья, положительная кредитная история.
4. Ипотека для научных работников с оплатой до 40% стоимости жилья за счет федерального бюджета
Участники программы: научные сотрудники до 35 лет либо доктора наук не старше 40 лет, служба в НИИ, на стратегических или оборонных предприятиях, в академиях наук или университетах, государственных научных центрах или предприятиях «Сколково».
5. Сниженная процентная ставка по ипотеке для военнослужащих – на 2-3% ниже стандартной ставки по ипотечным кредитам
Участники программы: накопительно-ипотечная система для военнослужащих, имеющих стаж военной службы свыше 10 лет в соответствующем подразделении или после поступления на учебу в военный ВУЗ
Если вы уже выплатили ипотечный кредит на приобретенное жилье, узнайте, как снять обременение с объекта недвижимости после погашения ипотеки, в нашей статье:
https://reestr.net/info/kak-snyat-obremenenie-posle-vyplaty-ipoteki
