Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость

Выписка о переходе прав в ЕГРН - какие разделы в себя включает выписка, что стоит обязательно проверить перед покупкой недвижимости в 2020 г.

Если при покупке квартиры вы знаете кадастровый номер и хотите проверить сколько у квартиры было собственников — закажите справку о переходе прав ЕГРН. В ней указываются основная информация насчет перехода прав на квартиру между собственниками.

Расскажем на что обратить внимание и какая информация в справке главная:

Какие разделы содержит выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав содержит в себе несколько разделов:

— Вид объекта недвижимости;

— Кадастровый номер;

— Адрес объекта;

— Правообладатели;

— Вид права (если квартира разделена между собственниками можно увидеть у кого сколько долей);

— Дата государственной регистрации (когда права на недвижимость зарегистрировали);

— Номер государственной регистрации права (какой номер у правоустанавливающего документа по которому собственник получил жилье);

На какие пункты из справки обратить внимание

Самое важное — проверьте паспортные данные и правоустанавливающий документ собственника. Если информация из них совпадает с данными из выписки — перед вами владелец земли или квартиры.

Если данные различаются — задайте уточняющие вопросы, почему так. Возможно, квартиру продают через представителя. В этом случае стоит проверить документ представителя. Срок документа представителя может истечь и тогда лучше не заключать сделку.

Также с помощью справки вы сможете отследить как часто квартира передавалась между собственниками и сделать собственные выводы насчет приобретения данного имущества.

Образец справки о переходе прав собственности из ЕГРН

В 2020 году выписка о переходе прав собственности из ЕГРН выглядит так. Если вы заметите, что вид справки отличается — лучше заказать ее на другом ресурсе или уточнить, где была сделана выписка у собственника.